最近一家马耳他本土知名房地产品牌的CEO，结合目前的疫情情况，介绍了马耳他的房地产市场。

首先从历史看，在近五六十年里，马耳他的房价都是增长的状态，原因也不难理解。马耳他是一个精致的岛国，土地资源有限，可开发房产的土地十分紧张。而人口越来越多，在马耳他的海外劳动力高达五万以上，带动房产买卖和租赁的蓬勃发展。

马耳他房产指数自2017-2020直线稳定上涨

目前受疫情影响，加之前边境封锁，马耳他游客骤减，所以租房市场有所冷却，一些房东也都自觉下调了租金，但是买房市场却是供不应求，原因在于在股票基金都不甚稳定的2020年，投资房产或许是最好的选择，且马耳他房产大部分都是free hold，且无遗产税。

此外，马耳他环境优渥，每年260万到300万左右的游客总量，火爆的夏季短租市场也可以保证投资人的经济回馈，房产平均出租回报率可达6.64%、

马耳他近10年房价涨幅达78.45%，位居欧洲前列

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