美国休斯顿常春藤联排别墅

      推荐指数：★★★★★

      项目占地：5.2英亩
      项目体量：51套（封闭式小区）
      业态：四联排、六联排、八联排、九联排
      建筑周期：1.5年（一级开发完毕）
      包租：3 年
      收益：5%/年（建筑期 + 包租期）
      价格：30万美金起
      首付比例：40%

      该项目位于皮尔兰市，皮尔兰经济持续高速增长，位于全美发展速度最快的城市第15位。地处重要交通动线288号公路以及8号公路的交界处，位于德州医疗中心及美国航天局 NASA 之间的中心地带。距离世界上最大的德州医疗中心仅10多分钟车程，周边医疗配套机构众多。

      大型商场酒店：皮尔兰购物中心、Bass Pro、Homedepot、万豪酒店等

      大型连锁商超：16家 H.E.B、山姆会员店、Best Buy、Kroger、Costco、沃尔玛、Target等；

      步行距离餐饮：25家 Luby's、星巴克、必胜客、汉堡王、Taco、Wingstop等；

      医院诊所药店：4所 HCA、Encompass、Memorial Hermann及CVS；

      休闲娱乐设施：Southwyck 高尔夫、Clear Creek 高尔夫、Shadow Creek Ranch 自然公园、Tom Bass 公园及Cinemark电影院等；

      优质教育资源：11所 Goddard私立学校(学前教育）、 Silverline Montessori 私立学校(学前教育）、 Nolan Ryan 中学、 Gleen York 小学、Shirleny Dill 小学、 Shadow Creek 高中等。

      推荐理由

• 核心价值区域毗邻2条高速：288高速和Broadway ，交通便捷，20分钟到达市区和医疗城皮尔兰市发展最好的区域，高速发展的商业投资环境

• 医疗能源中心周边多个新建医疗机构在建中，带来人口流量和创造就业北部待开发的养老社区和医疗办公楼，形成一体化的医疗商住格局

• 配套齐全成熟现有配套成熟，10分钟内满足衣食住行需求大型连锁商超、银行、餐饮在步行范围内可达，还有医疗、酒店、购物中心，生活设施十分便利

• 收益有保障休斯顿热门的租赁市场，稳定的租金现金流周边唯一在售联排别墅项目，稀缺性包租模式：稳定安全的收益，省心省力

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